Doklaan 69E
Oud Charlois, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Charlois
Aan de Doklaan 69E in Rotterdam vind je dit appartement uit 1994, gelegen in de buurt Oud Charlois. Met een vraagprijs van €300.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Leven in Oud Charlois
Oud Charlois is een levendige stadswijk met bijna 14.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "Gezellig" en "Top buurt", terwijl een ander kritischer is over de leefomgeving. De [buurt Oud Charlois] heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je supermarkt MCD op 160 meter, en iets verderop een Aldi en PLUS. Basisschool Obs Charlois zit op 255 meter, en de huisartsenpraktijk Boute en BENU Apotheek Charlois zijn beide op ongeveer 380 meter afstand. De bushaltes Charloisse Hoofd en Karel de Stouteplein met lijnen 71 en 72 liggen op een paar minuten lopen. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand. De [gemeente Rotterdam] heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Doklaan 69E, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €300.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €320.289 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.556 op basis van de BAG-oppervlakte van 54 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €3.895 per m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 37% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 23,6% van de koopwoningen energielabel C.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Supermarkt MCD zit op 160 meter afstand, om de hoek dus. Verder vind je een Aldi op 911 meter en een PLUS op 971 meter. Ook een Albert Heijn en Dirk zijn binnen 1,3 kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Charloisse Hoofd en Karel de Stouteplein, beide op ongeveer 250-300 meter, met buslijnen 71 en 72. Halte Kaatsbaan met lijn 70 zit op 400 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Oud Charlois?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig" en een "Top buurt". Een andere bewoner is kritischer en noemt de buurt "Ghetto", met opmerkingen over overlast en onderhoud. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
