-be9fc5e9.webp)
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. A. van der Willigen Sr. laan 7 is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is een appartement uit 1984 met een woonoppervlak van 72 m² en energielabel C. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rheden, maar wel marktconform voor deze buurt.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel groen. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." In de buurt wonen vooral veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Lidl is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. De gemeente Rheden biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars.
Details van deze woning
Dr. A. van der Willigen Sr. laan 7, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
38 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Dr. A. van der Willigen Sr. laan 7, Velp (Ge)
De woning aan Dr. A. van der Willigen Sr. laan 7 in Velp (Ge) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500), maar dat komt doordat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 252 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €407.595. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de oppervlakte is de prijs marktconform.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,08 uit 8 reviews. Bewoners waarderen de voorzieningen en de ligging, maar sommigen noemen minder privacy. Het is een gemengde wijk met veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is 2388, wat duidt op een sterk stedelijk gebied.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 177 meter, Albert Heijn op 435 meter en Lidl op 463 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina (1082 m) en De Parkschool (1098 m). Het station van Velp ligt op 1 km afstand.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn. De gemiddelde vraagprijs is €581.500, met een minimum van €389.500 en een maximum van €1.195.000. Dit appartement is met €325.000 een van de goedkopere opties.
Met een prijs van €325.000 en een oppervlakte van 72 m² is dit appartement interessant voor starters. De buurt heeft veel voorzieningen en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Houd wel rekening met de VvE-kosten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
-586cd01f.webp)
