Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDit appartement aan de Vianenstraat 7 in Velp is een fijne, overzichtelijke woning van 54 m². Het bouwjaar 1977 en energielabel E geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. Met een vraagprijs van €235.000 is dit een opvallend scherp geprijsd appartement, vergeleken met andere appartementen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo om de hoek (op 311 meter) of de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op loopafstand. Ook het station is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast voldoende groen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vianenstraat 7, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
33 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Vianenstraat 7, Velp
De woning aan Vianenstraat 7 in Velp heeft energielabel E.
De vraagprijs van €235.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €581.500. Dat komt doordat dit appartement met 54 m² veel kleiner is dan de gemiddelde woning in de buurt (252 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een scherpe instap in de koopmarkt van Velp.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager.
De buurt krijgt een 7,08 van bewoners. Ze waarderen de voorzieningen en de ligging, al is er weinig privacy volgens sommigen. Het is een gemengde wijk met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2388 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (311 m), Albert Heijn (590 m) en nog drie andere supermarkten. Ook zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op ongeveer 1,5 km afstand. Het station Velp ligt op 1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
In de buurt staan op dit moment 6 koopwoningen te koop, waarvan een deel appartementen. De gemiddelde vraagprijs is €581.500, maar dat wordt omhoog getrokken door grote eengezinswoningen. Dit appartement is met €235.000 een van de goedkopere opties.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit appartement is het lastig te voorspellen, maar de lage prijs kan voor snelle interesse zorgen.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-be9fc5e9.webp)
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
-586cd01f.webp)
