-586cd01f.webp)
Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze ruime woning uit 2012 staat in een rustige straat in Velp-Zuid. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 459 m² is er volop ruimte. Het energielabel A++ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en modern.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,08. Een bewoner zegt: "Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!" Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt telt relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express (twee straten verder). Ook Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool op tien minuten lopen. Het treinstation is op een kilometer afstand. De gemeente Rheden biedt groene omgeving met parken en bossen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kastanjehof 10, Velp (Ge)
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
29 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Kastanjehof 10, Velp (Ge)
De woning aan Kastanjehof 10 in Velp (Ge) heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.500) en ook boven de mediaan (€452.250). Wel is deze woning met 210 m² en energielabel A++ uitzonderlijk. In de buurt zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar, variërend van €389.500 tot €1.195.000. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit, maar je betaalt wel een premium.
Energielabel A++ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 16,7% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit betekent dat de stookkosten laag zijn en de woning goed geïsoleerd is. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Een woning uit 2012 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. De bouwtechnische staat is nog goed. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en installaties.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Ibn-i Sina (1,9 km) en De Parkschool (1,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs: Het Rhedens Rozendaal op 1,3 km. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 0,5 km.
Op loopafstand vind je SPAR express (305 m), Aldi (729 m) en PLUS (772 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kilometer. In totaal zijn er 29 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
In de buurt zijn in de laatste periode 222 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners over het algemeen als prettig ervaren, al zijn er ook opmerkingen over privacy.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
-be9fc5e9.webp)
-9864d796.webp)
-49f1959a.webp)
