Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse materialen en een fijne indeling. Met 95 m² woonoppervlak is het een flinke stap boven het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van €2.350 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste aan nieuwbouw in de regio. Het aanbod van appartementen in Zandvoort is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Brederode- Gerkestraat e.o. is een rustige woonwijk in Zandvoort Zuid. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, een derde uit gezinnen met kinderen en een derde uit stellen zonder kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (66%), en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, groene omgeving.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Albert Heijn en Dekamarkt liggen op loopafstand, allebei op zo'n 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Oranje Nassauschool (basisonderwijs) twee straten verder, op 326 meter. Het Wim Gertenbach College Zandvoort (voortgezet onderwijs) is ook dichtbij, op 367 meter. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Haarlem-Noord aangeboden.
Details van deze woning
Dr C A Gerkestraat 77, Zandvoort
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
Gegevens uit Brederode- Gerkestraat en omgeving
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Dr C A Gerkestraat 77, Zandvoort
De huurprijs van €2.350 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €825, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één andere huurwoning in de buurt. Dit appartement is met 95 m² veel groter dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt, en het is nieuwbouw uit 2023. De prijs per vierkante meter (€24,74) ligt boven het buurtgemiddelde van €13,75, maar dat is logisch gezien de kwaliteit en het bouwjaar.
Het treinstation van Zandvoort ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Haarlem en verder reizen. De omgevingsadressendichtheid is 1879, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een rustige woonwijk met een mix van eenpersoonshuishoudens (42%), gezinnen met kinderen (29%) en stellen zonder kinderen (29%). De buurt telt 2930 inwoners en heeft een relatief laag aantal misdrijven (114 totaal). De meeste woningen zijn koopwoningen (66%), en er is een redelijk aandeel eengezinswoningen (56%). Het is een stabiele, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (576 m) en Dekamarkt (579 m). Voor basisonderwijs kun je naar de Oranje Nassauschool (326 m) of de Hannie Schaft Basisschool (452 m). Het voortgezet onderwijs is vertegenwoordigd door het Wim Gertenbach College Zandvoort (367 m). Ook een kinderdagverblijf (600 m) en een bibliotheek (900 m) zijn dichtbij.
Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten, waarschijnlijk label A of hoger. Nieuwbouwwoningen moeten voldoen aan strenge isolatie- en energie-eisen, dus de stookkosten zullen laag zijn.
Met een woonoppervlak van 95 m² en een bouwjaar van 2023 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement of groter gaat, maar dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
4 woningen in de buurt Brederode- Gerkestraat en omgeving
