Huurwoningen Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Brederode- Gerkestraat en omgeving en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen op één plek.
Huurprijzen en marktcijfers Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
De woningmarkt in Brederode- Gerkestraat en omgeving is overwegend een koopmarkt: 66% van de ruim 1.600 woningen is eigendomswoning. Slechts 33% staat te huur, waarvan het grootste deel (21%) in handen is van een woningcorporatie. De resterende 12% betreft vrije sector verhuur via particuliere of commerciële verhuurders. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €531.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Zandvoort Zuid (€510.000) en duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €467.000. Dit geeft aan dat het hier om een relatief gewilde en hoogwaardig bebouwde buurt gaat.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.762 per maand geregistreerd, op basis van vier verhuurde woningen. De bandbreedte liep van €825 tot €2.750 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². Dat komt neer op circa €17,80 per m² per maand. Het aanbod huurwoningen in Brederode- Gerkestraat en omgeving is beperkt, wat de prijzen hoog houdt. Bekijk bovenaan deze pagina de meest actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse huurprijzen. Wie een goedkoper alternatief zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Zandvoort Zuid of andere buurten in de gemeente.
Wonen in Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort
Brederode- Gerkestraat en omgeving is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van Zandvoort, gelegen tussen de duinen en de meer stedelijke kern van het dorp. De buurt heeft een duidelijk eigen karakter: brede straten, veel groen tussen de woningen, en een mix van naoorlogse eengezinswoningen en kleinschalige appartementencomplexen uit de jaren zestig en zeventig. Het is geen toeristisch gebied, maar een plek waar mensen gewoon wonen, vaak al jarenlang. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (930 inwoners), gevolgd door 65-plussers (785). Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele buurt met weinig overlast en veel vaste bewoners.
Wonen in Brederode- Gerkestraat en omgeving betekent ook: dicht bij de natuur. De duinen en het strand zijn op fietsafstand, en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland grenst praktisch aan de buurt. Voor wie graag wandelt of fietst, is dat een groot pluspunt. De Gerkestraat en omliggende straten zijn rustige woonstraten zonder veel doorgaand verkeer.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Zandvoort, op korte fietsafstand. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en diverse kleinere winkels. Voor uitgebreider winkelen is Haarlem de aangewezen bestemming, op zo'n tien tot vijftien minuten rijden. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de buurt, en voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in Zandvoort centrum of Haarlem. Sportmogelijkheden zijn er volop: voetbalverenigingen, tennisclubs en de nabijheid van het strand maken het aantrekkelijk voor actieve bewoners. Het Circuit Zandvoort ligt ook in de buurt, wat incidenteel voor geluid en drukte kan zorgen rondom race-evenementen.
Bereikbaarheid
Station Zandvoort aan Zee ligt op circa tien minuten fietsen vanuit de buurt. Vanaf daar rijdt een directe trein naar Haarlem (ongeveer tien minuten) en verder naar Amsterdam Centraal (totaal zo'n veertig minuten). Met de auto sluit je aan op de N201 richting Haarlem en de A9 richting Amsterdam of Schiphol. Parkeren in de buurt zelf is overwegend vrij, al kan dat tijdens grote evenementen op het circuit of in het hoogseizoen tijdelijk anders zijn. Voor actuele parkeersituaties verwijst de gemeente Zandvoort naar haar eigen informatiekanalen.
Bewoners waarderen de buurt om de rust en de nabijheid van natuur. Op de buurtpagina van Brederode- Gerkestraat en omgeving lees je wat bewoners zelf schrijven over wonen hier. Eén bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig en groen, je merkt weinig van de drukte van het toerisme. Ideaal als je van natuur houdt maar toch alles bij de hand wilt hebben." Kritiek richt zich soms op de beperkte voorzieningen in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen.
Vergeleken met buurten als Boulevard Midden of Centrum is Brederode- Gerkestraat en omgeving een stuk rustiger en meer residentieel van karakter. De Boulevard-buurten zijn toeristische hotspots met meer horeca en een levendiger straatbeeld, maar ook meer seizoensgebonden drukte. Ook Zandvoortselaan en Kostverloren en omgeving zijn interessante alternatieven voor wie een huurhuis in de zuidelijke rand van Zandvoort zoekt.
Past huren in Brederode- Gerkestraat en omgeving bij jou?
Deze buurt past het best bij huurders die rust, ruimte en natuur waarderen en niet afhankelijk zijn van een bruisend stadscentrum voor de deur. De gemiddelde huurder hier is eerder een werkend stel of een gezin dan een student of jonge starter. Het inkomensniveau in de buurt ligt op circa €41.600 per jaar, iets boven het gemeentelijk gemiddelde, wat past bij de hogere huurprijzen in de vrije sector. Wie een appartement huren in Brederode- Gerkestraat en omgeving overweegt, moet rekening houden met beperkt aanbod en relatief hoge maandlasten. Reageer snel als er iets beschikbaar komt: het aanbod is schaars. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en een geldig identiteitsbewijs bij de hand hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een woningcorporatie, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Als alternatief zijn de koopwoningen in Brederode- Gerkestraat en omgeving het overwegen waard, zeker gezien de WOZ-waarden in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Brederode- Gerkestraat en omgeving
Bewoners beoordelen de buurt positief, vooral op het gebied van leefbaarheid, groen en veiligheid. De rustige sfeer en de nabijheid van de duinen worden keer op keer als pluspunt genoemd. Minder enthousiast zijn bewoners soms over de beperkte lokale voorzieningen en de bereikbaarheid zonder eigen vervoer. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt lekker rustig, de buurt is netjes en de buren kennen elkaar. Alleen voor boodschappen moet je toch even op de fiets." Lees alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Brederode- Gerkestraat en omgeving. Die informatie is uniek en vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Brederode- Gerkestraat en omgeving
Wie een woning huren in Brederode- Gerkestraat en omgeving overweegt, doet er goed aan ook de omliggende buurten te vergelijken. Binnen de wijk Zandvoort Zuid zijn er duidelijke karakterverschillen: de Boulevard-buurten zijn levendiger en toeristische, terwijl Brederode- Gerkestraat en omgeving juist de rustige, woongerichte kant vertegenwoordigt. Verder weg liggen Zandvoort Noord en Bentveld, elk met een eigen sfeer en prijsniveau. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente, bekijk het aanbod via huurwoningen in Zandvoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Brederode- Gerkestraat en omgeving, Zandvoort?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Brederode- Gerkestraat en omgeving de afgelopen twaalf maanden op €1.762 per maand, op basis van vier verhuurde woningen. De huurprijzen liepen uiteen van €825 tot €2.750 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². Dat komt neer op ongeveer €17,80 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt en de wachtlijsten zijn lang.
Zijn er sociale huurwoningen in Brederode- Gerkestraat en omgeving?
Ja, ongeveer 21% van de woningvoorraad in Brederode- Gerkestraat en omgeving is in handen van een woningcorporatie. Dat zijn de sociale huurwoningen in de buurt. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, moet zich inschrijven bij de betreffende woningcorporatie actief in de regio Zandvoort. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijden, want het aanbod is schaars en de vraag groot.
Hoe is het om in Brederode- Gerkestraat en omgeving te wonen?
Brederode- Gerkestraat en omgeving is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van Zandvoort, dicht bij de duinen en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland. De buurt heeft een stabiel, residentieel karakter met veel vaste bewoners van middelbare leeftijd en ouder. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van natuur. Een veelgehoord kritiekpunt is dat je voor dagelijkse boodschappen en uitgebreidere voorzieningen toch even op de fiets of in de auto moet.
Is Brederode- Gerkestraat en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt is zeker geschikt voor gezinnen. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, de straten zijn rustig en er is voldoende groen voor kinderen om buiten te spelen. De nabijheid van de duinen en het strand biedt bovendien veel recreatiemogelijkheden. Voor voortgezet onderwijs zijn gezinnen aangewezen op scholen in het centrum van Zandvoort of in Haarlem. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel aan de hoge kant, wat de instap voor jonge gezinnen met een beperkt budget kan bemoeilijken.
Hoe is de bereikbaarheid van Brederode- Gerkestraat en omgeving?
Station Zandvoort aan Zee is op circa tien minuten fietsen bereikbaar vanuit de buurt. Vanaf daar rijdt een directe trein naar Haarlem (ongeveer tien minuten) en via Haarlem verder naar Amsterdam Centraal (totaal circa veertig minuten). Met de auto sluit je via de N201 aan op de A9 richting Amsterdam en Schiphol. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij, al kan dat rondom race-evenementen op Circuit Zandvoort of in het hoogseizoen tijdelijk drukker zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Brederode- Gerkestraat en omgeving?
De buurt zelf heeft beperkte voorzieningen, maar het centrum van Zandvoort ligt op korte fietsafstand. Daar vind je supermarkten zoals Albert Heijn, diverse winkels, horeca en zorgvoorzieningen. Sportmogelijkheden zijn er volop: voetbal- en tennisverenigingen zijn actief in de gemeente, en het strand en de duinen bieden gratis recreatieruimte. Voor uitgebreid winkelen of gespecialiseerde zorg is Haarlem de dichtstbijzijnde grote stad, op ongeveer tien tot vijftien minuten rijden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Brederode- Gerkestraat en omgeving?
Het aanbod huurwoningen te huur in Brederode- Gerkestraat en omgeving is beperkt: er werden in de afgelopen twaalf maanden slechts vier vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurhuizen snel worden opgepikt. Wie een woning huren in deze buurt overweegt, doet er goed aan snel te reageren en alle benodigde documenten, zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen, alvast klaar te hebben. Bekijk bovenaan deze pagina hoe lang woningen gemiddeld te huur staan.
