Zandvoort is een badplaats aan de kust van Noord-Holland, tussen de zee en de duinen. De gemeente is klein en dorps van karakter: je woont er dicht bij het strand, maar ook zo in de omliggende steden. Wie er woont, kent de rustige kanten van het jaar naast de drukke zomermaanden.
De gemeente telt 17.374 inwoners, verdeeld over de delen met woningen. Die delen verschillen onderling behoorlijk, van de compacte bebouwing in Zandvoort Noord tot de ruime kavels in Bentveld.
Zandvoort ligt in de provincie Noord-Holland, direct aan de kust. Aan de zuidkant grenst de gemeente aan Noordwijk en aan de oostkant aan Bloemendaal, met daarachter de duinen en het achterland. Het landschap is er smal: zee, strand en duinen aan de ene kant, bebouwing en binnenduinrand aan de andere.
Voor een kustplaats is Zandvoort goed ontsloten. Een groot deel van de voorzieningen ligt op loopafstand, en met de auto of het openbaar vervoer zit je snel in de omliggende steden.
Zandvoort Zuid is met 8.485 inwoners het grootste deel en ligt centraal in de gemeente. Het is betrekkelijk ruim opgezet: 56% van de woningen is een appartement en 8% is vrijstaand, en 62% van de woningen is in koop. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (49%).
Zandvoort Noord telt 7.860 inwoners en ligt ook centraal, maar oogt anders. Hier wonen meer gezinnen: 32% van de huishoudens heeft kinderen, en 42% van de woningen is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €368.000 duidelijk lager dan in de rest van de gemeente.
Bentveld is met 1.005 inwoners het kleinste deel en ligt in het zuidoosten, tegen de duinen aan. Het is de ruimste van de delen: 28% van de woningen is vrijstaand en 68% is in koop. Bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder (44%).
Zandvoort is gemiddeld ouder dan Nederland. 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en het aandeel inwoners tussen de 15 en 25 jaar is met 9% juist kleiner dan het landelijke 12%.
Ook wonen er naar verhouding veel alleenstaanden: 46% van de huishoudens, tegen 40% in het hele land. Gezinnen met kinderen zijn er met 27% van de huishoudens iets minder talrijk dan gemiddeld (32%). Het opleidingsniveau is vrijwel gelijk aan het landelijke beeld: 33% van de inwoners is hoogopgeleid, en het inkomen ligt 8% hoger dan landelijk.
De gemeente telt 9.882 woningen. Iets meer dan de helft daarvan is een appartement (54%), en 54% van de woningen is in koop, tegen 57% landelijk. 30% is van een woningcorporatie, iets meer dan het landelijke 28%.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000, ruim boven het landelijke gemiddelde van €398.000. Wie vorig jaar een woning kocht, betaalde gemiddeld een vraagprijs van €656.000; die woningen stonden gemiddeld 70 dagen te koop. Het aanbod bestaat nu vooral uit appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 233 woningen te koop in Zandvoort, en het huuraanbod vind je bij huurwoningen in Zandvoort.
Daarnaast staan er 8 huizen in stille verkoop in Zandvoort: al te koop bij de makelaar, maar nog niet op Funda of Pararius.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt is gemiddeld 0,7 km van een woning, een huisarts 0,8 km en een basisschool ook 0,8 km. Dat betekent dat je voor de boodschappen en de eerste levensbehoeften meestal te voet of op de fiets kunt.
Een treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km. Voor wie verder weg werkt of studeert, is dat een prettige afstand: dichtbij genoeg om te lopen, ver genoeg om niet in de drukte te zitten.
Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!
Zandvoort ligt in Noord-Holland, direct aan de kust. Aan de zuidkant grenst de gemeente aan Noordwijk en aan de oostkant aan Bloemendaal, met de duinen en het achterland.
Zandvoort heeft Zandvoort Zuid, Zandvoort Noord en Bentveld als delen met woningen. Zandvoort Zuid en Noord liggen centraal in de gemeente, Bentveld ligt in het zuidoosten tegen de duinen. Op de pagina van elk deel, zoals Zandvoort Zuid, vind je de cijfers.
Zandvoort is een gemeente met een dorps of landelijk karakter, ook al is het bekend als badplaats. De gemeente telt 17.374 inwoners en is betrekkelijk oud: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Voor de dagelijkse dingen hoef je zelden ver: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen en tussenwoningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000. Gezinnen wonen relatief vaak in Zandvoort Noord, wie ruimte zoekt eerder in Bentveld.
Een huurwoning in Zandvoort kostte gemiddeld €2.043 per maand (€23 per m²).
Gemeente Zandvoort telt 17.374 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zandvoort is minder zuinig: 27% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Zandvoort bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
