Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. de Visserstraat in Bergpolder is een typisch Rotterdams voorbeeld van vooroorlogse bouw. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met karakter, maar ook met aandachtspunten. De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk meer appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige, diverse buurt in Rotterdam-Noord. Een bewoner zegt: 'Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen.' Een ander noemt het een 'rustige buurt met ruimte voor verbetering' en wijst op de mix van bewoners: van yup tot student tot gezin. De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. Wel zijn veel huizen oud en hebben ze soms liefde nodig. De buurt Bergpolder heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of PLUS (vijf minuten lopen). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals basisschool Imelda (twee straten verder) en het Grafisch Lyceum Rotterdam (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 86B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 86B, Rotterdam
De woning aan Dr. de Visserstraat 86B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €385.428 in de buurt. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per m² is ongeveer €6.132, terwijl het buurtgemiddelde €5.305 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners noemen het rustig en verbeterd, maar ook dat huizen oud kunnen zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Wel is de stedelijkheidsgraad zeer hoog, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 42,1% van de woningen label D of lager.
Het appartement is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 91,3% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen aandacht vragen op het gebied van isolatie, vocht en installaties. Het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van kozijnen, dak en leidingen.
Ja, op loopafstand (ongeveer 300 meter) ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen dat er veel mooie binnentuinen zijn die de kale straten compenseren. Ook de komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
