Verkocht onder voorbehoud
Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. Lelykade 274A in Scheveningen ademt de sfeer van een kustwijk. Met 77 m² woonoppervlak en energielabel A++++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.116.125. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
De buurt Vissershaven is een veelzijdige wijk waar bewoners de harmonie waarderen. Een bewoner zegt: 'Ben je een Scheveningen, dan is toch ien van ons. Maar de meeste Hagenaars, en ook wie ook, vriendelijk, belangrijk is de harmonie.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt' met een hechte community. De buurt telt 4.705 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (op 500 meter) of de Hoogvliet twee straten verder. Ook Albert Heijn is dichtbij. Basisschool De Parachute ligt op tien minuten lopen, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Dr. Lelykade 274A, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
56 binnen 5 km
Over Dr. Lelykade 274A, 'S-Gravenhage
De woning aan Dr. Lelykade 274A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €500.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.116.125) en ook onder de mediaan (€730.250). Het appartement is met 77 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per m² is ongeveer €6.494, terwijl het buurtgemiddelde €8.068 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning met een zeer zuinig energielabel.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit appartement heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen zeer laag zijn. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit appartement hoort bij de zuinigste van de wijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid positief ervaren. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring is dat er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke).' Een ander noemt de buurt 'zeer veilig op straat en in de buurt' dankzij de hechte community. Wel worden er soms jongeren op fatbikes genoemd als minder fijn punt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 377, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.
In de buurt Vissershaven stonden verkochte woningen gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Dit appartement met een hoog energielabel en een scherpe prijs kan mogelijk sneller worden verkocht.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt. Het aanbod is beperkt, maar de buurt heeft een mix van appartementen en eengezinswoningen. Ongeveer 39% van de woningen is koop, de rest is huur. De gemiddelde vraagprijs ligt hoog, maar er zijn ook woningen vanaf €325.000.
De Dr. Lelykade ligt in de wijk Scheveningen, dus het strand is op loop- of fietsafstand. Voor exacte afstanden kun je een kaart raadplegen.
6 woningen in de buurt Vissershaven
