Vissershaven, Den Haag – “Oud en vertrouwd”

Vissershaven bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Den Haag, in de wijk Scheveningen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 85 hectare, waarvan 85 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05180702. Het postcodegebied is 2566HA-2586ZZ.

Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als 'Oud en vertrouwd', 'Mijn buurt in een notendop' en 'Gezellige buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, gemeenschap, hygiëne krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en huisvesting juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Vissershaven telt 4.705 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (27,7%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 21,8% voor '65 jaar of ouder', 13,9% voor '0 tot 15 jaar' en 9,4% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 54,2% is ongehuwd, 31,5% is gehuwd, 9,2% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 3.050 inwoners komen uit Nederland, 820 komen uit Europa en 835 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.440 huishoudens in Vissershaven. 47,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,5% huishoudens zonder kinderen en 25,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen.

In Vissershaven zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €41.300, wat €5.500 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €33.500, wat €4.300 (15%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Vissershaven zijn hoogopgeleid. 39,1% heeft HBO of WO, 38,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,1% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.705 inwoners heeft ongeveer 60% betaald werk, wat neerkomt op 2.823 mensen. Dit is 5% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Vissershaven ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 920 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Vissershaven zijn er 2.598 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. Hiervan is ongeveer 84% bewoond en 16% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties, 31% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Vissershaven zijn 1925-1950 (23%) en 2020 en later (20%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 137 woningen te koop in Vissershaven. De nieuwste aangeboden woning is Dr. Lelykade 322 door DIVA Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 99 woningen verkocht in Vissershaven. Een woning werd gemiddeld in 55 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Vissershaven was afgelopen jaar €733.176. Dit is 99% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €369.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.546.

Huurwoningen

Er zijn 13 woningen te huur in Vissershaven. De meest recentelijke woning is Vuurtorenweg 81 aangeboden door Huis Zelf Verhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 184 woningen verhuurd in Vissershaven. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Vissershaven was afgelopen jaar €2.842 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.

Energie

In Vissershaven zijn er 2.952 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), C (13%) en B (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Vissershaven 2.130 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 24% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 730 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 43% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.