Appartement te huur: Dr. Poelsstraat 7, Heerlen
Verkocht onder voorbehoud
HurenHeerlenAppartementenDr. Poelsstraat 7

Dr. Poelsstraat 7

Heerlen-Centrum, Heerlen

€ 850 p.m.
Buurt Heerlen-Centrum, HeerlenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 204m²
48% groter dan gemiddeld in de buurt
Jan Linders op 381m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Heerlen

Dit appartement aan de Dr. Poelsstraat biedt een verrassend royale oppervlakte van 204 m², midden in het bruisende centrum van Heerlen. Het is een huurwoning met energielabel E, gebouwd in 1954. De huurprijs van €850 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.351, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.

Heerlen-Centrum: een levendige stadswijk

De buurt Heerlen-Centrum is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar kent ook uitdagingen op het gebied van criminaliteit en armoede. Meer over de gemeente Heerlen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, om de hoek op 330 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Eikenderveld ligt twee straten verder, op 712 meter, en het Bernardinuscollege voor voortgezet onderwijs is op 604 meter. Het treinstation is tien minuten lopen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prevoo Vastgoed op Pararius aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 juni 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 850 p.m.
Prijs per m²€ 4 p.m.
Woonoppervlakte204m²
Bouwjaar1954
EnergielabelE
Buurt Heerlen-Centrum
GemeenteHeerlen

Locatie

Dr. Poelsstraat 7, Heerlen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.0
Savannah
23-12-2024
Veilig

Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.

Buurt statistieken

Gegevens uit Heerlen-Centrum

Inwoners2.835
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Heerlen-Centrum

Woningvoorraad1.992
Gem. WOZ-waarde€ 179.000
Koopwoningen19%
Huurwoningen81%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Jan Linders
Nobelstraat 48
381m
Albert Heijn
Schandelerboord 25
596m
Jumbo
Spoorsingel 81
609m

Scholen

53 binnen 5 km

VWO van het Bernardinuscollege
Voortgezet onderwijs · 624 leerlingen
659m
Basisschool Eikenderveld
Basisonderwijs · 122 leerlingen
684m
SO De Pyler
Speciaal onderwijs · 323 leerlingen
736m

Veelgestelde vragen

Over Dr. Poelsstraat 7, Heerlen

Welk energielabel heeft Dr. Poelsstraat 7?

De woning aan Dr. Poelsstraat 7 in Heerlen heeft energielabel E.

Is €850 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €850 ligt 37% onder het gemiddelde van €1.351 in de buurt. Voor 204 m² is dat scherp geprijsd, al is het energielabel E wel een aandachtspunt voor de stookkosten.

Hoe is de buurt Heerlen-Centrum om in te wonen?

Heerlen-Centrum is een levendige stadswijk met veel voorzieningen, maar ook met criminaliteit en armoede. Een bewoner noemt het persoonlijk veilig, maar waarschuwt voor aparte situaties. De buurt wordt gemoderniseerd, maar de sfeer blijft gemengd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jan Linders zit op 330 meter, Albert Heijn op 620 meter en Aldi op 639 meter. Allemaal op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen.

Zijn er scholen in de omgeving?

Ja, basisschool Eikenderveld op 712 meter en het Bernardinuscollege (voortgezet onderwijs) op 604 meter. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Prevoo Vastgoed
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heerlen-Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr. Poelsstraat 7, Heerlen
Bekijk