Dresselhuysstraat 26B

De woning aan Dresselhuysstraat 26B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in Blijdorp van €458.349, maar de woning is met 72 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 95 m²? Let op: het gemiddelde oppervlak in de buurt is 95 m², dus dit appartement is kleiner. De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.597, terwijl het buurtgemiddelde €5.018 per m² is. Dat is fors hoger, dus de prijs is aan de hoge kant.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij. Er is goed openbaar vervoer (metro) en veel winkels en horeca in de buurt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,55 op basis van vijf reviews.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,5% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1936.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 216 meter, PLUS op 273 meter, en nog een Albert Heijn op 345 meter. Basisschool De Margriet zit op 226 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam en Wolfert College zijn ook dichtbij (240-454 meter).

In Blijdorp zijn in totaal 739 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: de buurt heeft ruim tienduizend inwoners. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige criminaliteit is normaal. Bewoners noemen de buurt rustig en sociaal.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. De metro is volgens bewoners dichtbij, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5196 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.