Groeninxstraat 7A
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Dit royale appartement aan de Groeninxstraat 7A ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €950.000 zit dit appartement flink boven het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €480.174, en de prijs ligt 98% boven dat gemiddelde. Het is een appartement, en in de gemeente Rotterdam worden meer van dit type woningen aangeboden.
De woning zelf
Deze woning uit 1932 heeft volgens de makelaar 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het energielabel is B. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 101 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €4.750, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Blijdorp, een levendige buurt
Met ruim 10.000 inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, en de buurt Blijdorp kent een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je metrostation Blijdorp (lijn E) en bushaltes Vroesenpark (lijn 8 en 13) en Statenweg (lijn 10 en 13). Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 140 meter of PLUS op 468 meter. Basisschool Dominicus ligt op 329 meter, en huisartsenpraktijk Blijdorp op 188 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand. Voor dit adres zijn er wel openbare risicogegevens op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groeninxstraat 7A, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €950.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €950.000 ligt 98% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €480.174. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.146, terwijl deze woning op €4.750 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 200 m². Het is dus een prijzig appartement vergeleken met het gemiddelde aanbod in Blijdorp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Het is een ruime woning uit 1932 met energielabel B. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 200 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (43 dB Lden) en vliegverkeer (34 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er dichtbij?
Op loopafstand vind je metrostation Blijdorp (lijn E) en bushaltes Vroesenpark (lijnen 8 en 13) en Statenweg (lijnen 10 en 13). Albert Heijn ligt op 140 meter, PLUS op 468 meter. Basisschool Dominicus is op 329 meter, en huisartsenpraktijk Blijdorp op 188 meter. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Blijdorp?
Blijdorp heeft ruim 10.000 inwoners en bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp in de buurt.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1932, en de woning is gebouwd vóór 1970.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
