Drogersdijk 42

De woning aan Drogersdijk 42 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.

De vraagprijs van €369.500 ligt 30% onder het gemiddelde van €527.500 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel G en is 67 m², terwijl het buurtgemiddelde 98 m² is. De prijs per m² is met €5.514 iets onder het buurtgemiddelde van €5.702. Het is een scherpe prijs, maar je moet rekening houden met mogelijke investeringen in isolatie en verwarming.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, maar het meeste aanbod scoort beter.

Oud Scheveningen wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kinderrijke volksbuurt. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De sfeer is sociaal: een bewoner zegt dat mensen er voor elkaar klaarstaan. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en een park.

Binnen een straal van 5 km zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen. De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op 5,8 km afstand. Dat is verder dan het buurtgemiddelde van 1,3 km. Met de fiets of auto ben je er in een paar minuten. Ook zijn er kinderdagverblijven op 200 meter afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 130 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is. De buurt heeft een actieve gemeenschap, wat bijdraagt aan sociale controle.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is een flink eind lopen, maar met de bus of fiets ben je er snel. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed netwerk van buslijnen en andere voorzieningen.