Ockenburgh, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Duinvallei 60 in Den Haag is een lichte, energiezuinige woning uit 2020. Met 101 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele plek, vlak bij de duinen en het strand. De vraagprijs van € 835.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Vergelijk het met andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
Ockenburgh is een rustige, groene buurt in het westen van Den Haag, met veel eengezinswoningen en een mix van oudere bewoners en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met de duinen en het strand op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief welvarende buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt Ockenburgh biedt een prettige woonomgeving.
In de straat is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 6 minuten lopen of de Coop op 8 minuten. Ook de Albert Heijn is op loopafstand (12 minuten). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals WSKO Basisschool De Nieuwe Weg en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof, beide op ongeveer 4 km afstand. Het voortgezet onderwijs is dichterbij: de ISW Irenestraat zit op 4 km. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Avenir Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Duinvallei 60, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Ockenburgh
Gegevens uit Ockenburgh
34 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Duinvallei 60, 'S-Gravenhage
De woning aan Duinvallei 60 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van € 835.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van € 877.500 voor koopwoningen in Ockenburgh. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 5.030, wat voor dit appartement van 101 m² neerkomt op € 8.267 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is nieuwer en heeft een uitstekend energielabel. De prijs is marktconform voor een woning van deze kwaliteit.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit appartement uit 2020 heeft waarschijnlijk een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven. Ter vergelijking: in de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A, maar geen enkele heeft A+ of hoger, dus dit appartement steekt er positief bovenuit.
Ockenburgh ligt aan de rand van Den Haag, vlak bij de duinen. Het treinstation is 7,7 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De omgevingsadressendichtheid is 1.365, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het strand en de duinen zijn op loopafstand.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 576 m en Coop op 783 m. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op 0,7 km. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 1,8 km. Het park of plantsoen is op 0,7 km, ideaal om te wandelen. De bibliotheek en restaurants zijn ook binnen loopafstand.
In de CBS-data worden 182 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 1.300 inwoners. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers over criminaliteit per type zijn niet beschikbaar.
Met 101 m² en drie kamers (aanname op basis van oppervlakte) is het appartement geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen (71%) en 180 huishoudens met kinderen. Er zijn scholen en kinderdagverblijven in de omgeving. Wel is de oppervlakte kleiner dan het buurtgemiddelde van 175 m², dus voor een groter gezin kan het krap zijn.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 61 dagen verkocht. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde markt. Dit appartement is nieuwbouw uit 2020 en heeft een hoog energielabel, wat de verkoopkansen vergroot.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in Ockenburgh, waaronder deze. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde vraagprijs is € 877.500, met een minimumprijs van € 875.000 en een maximum van € 880.000. Dit appartement is met € 835.000 iets goedkoper dan het gemiddelde.
6 woningen in de buurt Ockenburgh
