Duinvallei 66

De woning aan Duinvallei 66 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ockenburgh, die rond de €1.240.000 ligt voor verkochte woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.030, terwijl dit appartement uitkomt op €8.226 per m². Dat is fors hoger, maar het appartement is relatief nieuw (2020) en heeft energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een woning van deze kwaliteit.

Ockenburgh ligt aan de rand van Den Haag, dicht bij het strand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen. Met de auto ben je snel op de N211 en de A4.

In Ockenburgh zelf zijn beperkte voorzieningen, maar op loopafstand vind je een Jumbo (570 m) en een Coop (785 m). Ook zijn er diverse scholen, zoals de Openbare Daltonschool Poeldijk en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, beide op ongeveer 3,9 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Kijkduin of het centrum van Den Haag.

Met 155 m² woonoppervlak en energielabel A is dit appartement ruim en zuinig, wat het geschikt maakt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (180 huishoudens met kinderen) en er zijn scholen in de omgeving. Wel is het een appartement, dus geen tuin, maar de duinen en het strand zijn dichtbij.

Ockenburgh is een rustige buurt met relatief weinig criminaliteit. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 182, wat voor een wijk van deze omvang gemiddeld is. De buurt heeft een dorps karakter en wordt als veilig ervaren.

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 100% van de woningen energielabel A, dus dit is standaard voor nieuwbouw. Dit label zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.