Dukatenburg 70-1
Burgen, Nieuwegein
Bekijk buurtEen modern appartement in Nieuwegein
Dit appartement aan de Dukatenburg is een moderne huurwoning in Nieuwegein, gebouwd in 2022. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Met een oppervlakte van 80 vierkante meter en een huurprijs van 1640 euro per maand zit de prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Nieuwegein.
De buurt Burgen
De woning ligt in de buurt Burgen, een buurt waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner zegt: "Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden." De buurt telt bijna 3000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of de Lidl iets verderop. Basisscholen zoals Lucas Batau en De Veldrakker liggen op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bridges Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dukatenburg 70-1, Nieuwegein
Is de huurprijs van 1640 euro marktconform?
De huurprijs van 1640 euro per maand ligt rond het gemiddelde van de twee beschikbare huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 1648 euro kosten. De prijs per vierkante meter is met 17,92 euro vergelijkbaar met het buurtgemiddelde. Het is dus een marktconforme prijs voor deze buurt.
Hoe is de buurt Burgen?
De buurt Burgen heeft één beoordeling met een score van 6,63. Een bewoner noemt het een fijne buurt waar men elkaar kent en helpt, maar er is ook rommel op straat en overlast van jongeren. De buurt is divers met verschillende culturen en er zijn regelmatig activiteiten.
Wat is de afstand tot voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 137 meter, en de Lidl op 267 meter. Basisscholen zoals Lucas Batau en De Veldrakker liggen op 357 meter. Een kinderdagverblijf is op 500 meter, en een park of plantsoen op 200 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De huurprijs is 1640 euro per maand. Dit is inclusief de kale huur, maar exclusief eventuele servicekosten en nutsvoorzieningen. De prijs ligt rond het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 kilometer afstand. Dit is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed bereikbaar.
Ervaringen van Burgen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Statistieken van Burgen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.688 | €345.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.702 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.635 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Batau Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
De buren zijn top.De onveilige middenweide is een TT Asssen.Ze doen soms wedstrijdje wie r hardste kan rijdenEe liggen te weinig drempels.de gene die r liggen zijn kleine hobbeltjes.Vaak ongelukken gebeurd voor mijn deur.Auto om een paal heen gevouwen.kinderen aangereden.Buurvrouwen,een man ga zo maar door de buurt is onveilig in dat opzicht.
Statistieken van Batau Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.688 | €345.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.702 | – |
| Huurprijs | €1.635 p/m | €1.635 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwegein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Allemaal andere culturen
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.
Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.
Statistieken van Nieuwegein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.972 | €451.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.433 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dukatenburg 70-1, Nieuwegein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
