Duke Ellingtonstraat 60

De woning aan Duke Ellingtonstraat 60 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 565.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 607.273) en het gemiddelde van beschikbare woningen (€ 792.500). Omdat het appartement met 93 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m², is de prijs per m² (€ 6.075) wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 6.027. De prijs lijkt marktconform.

Park Haagseweg is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (93%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers en gezinnen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 per jaar) en ligt dicht bij parken en restaurants.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit appartement springt er wat dat betreft niet positief uit.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Zevensprong en de Einsteinschool liggen op ongeveer 600 meter. Dirk is de dichtstbijzijnde supermarkt op 1 km. Ook zijn er Albert Heijn en Lidl in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.

In de buurt Park Haagseweg stonden verkochte woningen gemiddeld 90 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De huidige woning wordt nu aangeboden, dus de verkooptijd is nog niet bekend.