Verkocht onder voorbehoud
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Edisonstraat 68 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel F is het een woning met potentie. De vraagprijs van €460.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Elinkwijk en omgeving is een typische Utrechtse stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De sfeer is informeel en stads. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Elinkwijk en omgeving kent een mix van koop- en huurwoningen.
Om de hoek vind je Boni voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn. KBS Ludger zit naast de deur, en Christelijke Basisschool De Piramide is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht.
Details van deze woning
Edisonstraat 68, Utrecht
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
Gegevens uit Elinkwijk en omgeving
69 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Edisonstraat 68, Utrecht
De woning aan Edisonstraat 68 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €460.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€560.095) en ook onder de mediaan (€419.750). Het appartement is met 72 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.389, terwijl het buurtgemiddelde €5.725 per m² is. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1931 is de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3391 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een huisartsenpraktijk, supermarkt en basisschool zitten allemaal op 400 meter of minder. Ook een park of plantsoen is om de hoek (200 m). Er zijn 69 supermarkten binnen 5 km, waarvan Boni en Albert Heijn het dichtstbij zijn.
In de buurt zijn in de laatste meting 256 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. Het is aan te raden om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
De buurt heeft een mix van woningen: 51% eengezinswoningen en 49% appartementen. 58% is koop, 42% huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (70%) of tussen 1945-1970 (30%). Het is een oude, karakteristieke wijk met veel jaren 30-bouw.
6 woningen in de buurt Elinkwijk en omgeving
