Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Edisonstraat ademt de sfeer van een klassiek Haags herenhuis. Met 178 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De woning uit 1907 heeft een authentieke uitstraling, maar is wel toe aan een update. De vraagprijs van €749.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten over de buurt? Bekijk het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo op vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer zijn op loopafstand, al liggen ze wat verder weg. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is ook bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Edisonstraat 85, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
79 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Edisonstraat 85, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €442.633. Dat komt vooral doordat dit appartement met 178 m² bijna twee keer zo groot is als het gemiddelde in het Valkenboskwartier (90 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.208 wel lager dan het buurtgemiddelde van €5.194. Het is dus een forse woning, maar wel aan de prijs.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met een gemiddelde beoordeling van 7,75 uit vijf reviews. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid. Wel wordt de buurt als gehorig ervaren door de nabijheid van een drukke weg. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
In de buurt heeft 32,5% van de koopwoningen een label D of lager, en 22,5% heeft label A. Omdat het een appartement uit 1907 betreft, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 285 meter (om de hoek), de Jumbo op 372 meter en een Albert Heijn op 401 meter. Ook Ekoplaza is op 533 meter te vinden. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen.
De binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar.
Een appartement uit 1907 kan karakteristieke elementen hebben zoals hoge plafonds en ornamenten, maar vergt ook onderhoud. Denk aan de staat van leidingen, elektra, kozijnen en dak. Omdat het energielabel onbekend is, is het goed om te vragen naar de isolatie en of er al moderniseringen zijn gedaan.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
