Eef Kamerbeekstraat 424

De woning aan Eef Kamerbeekstraat 424 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €775.000 ligt 46% boven het buurtgemiddelde van €531.250, maar het appartement is ook 51% groter dan gemiddeld (101 m² versus 67 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.096, wat neerkomt op €7.673 per m² voor deze woning. Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform voor het formaat.

De Sportheldenbuurt is een moderne, rustige wijk op Zeeburgereiland met veel nieuwbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel jonge gezinnen en stellen. Het is er veilig en groen, met parken op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen. In de buurt heeft 78,6% van de koopwoningen label A en 21,4% label A+, dus dit appartement scoort nog beter.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KC De Optimist zit op 238 meter, en voortgezet onderwijs zoals Cburg College (102 m) en ALASCA (170 m) zijn nog dichterbij. Ook kinderdagverblijven zijn om de hoek.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1.377, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

In de Sportheldenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel laag (4), wat kan wijzen op een krappe markt.