John Blankensteinstraat 159

De woning aan John Blankensteinstraat 159 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €800.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €661.168 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.038, wat bij 75 m² neerkomt op €602.850. De woning is echter nieuwbouw met energielabel A+, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de specifieke kenmerken en de markt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement steekt gunstig af bij de rest.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €661.168 en de mediaan €600.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.

De Sportheldenbuurt heeft 4.595 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.345) en relatief weinig gezinnen met kinderen (600). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (394 m), basisschool KC De Optimist (123 m) en een kinderdagverblijf (400 m). Ook een restaurant is op 800 meter. Het treinstation ligt op 3,8 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.