Eerste Goudsbloemdwarsstraat 15H

De vraagprijs van €450.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €858.333 voor koopwoningen. De mediaanprijs in de Driehoekbuurt is €495.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een klein appartement van 64 m² gaat, wat de prijs per m² op €7.031 brengt, lager dan het gemiddelde van €10.787 in de buurt.

De Driehoekbuurt is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden (1285 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (10.768), wat typerend is voor de binnenstad. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (137).

Het bouwjaar 1934 betekent dat het pand typische kenmerken heeft van vooroorlogse bouw, zoals hoge plafonds en klassieke indeling. De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 463 meter, gevolgd door Theo Thijssenschool (525 m) en Montessori Basisschool de Eilanden (756 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er Vinse School (287 m) en Het Cartesius Lyceum (669 m).

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. De meeste bestemmingen in Amsterdam zijn goed bereikbaar met het OV.

De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen (96% eengezinswoningen is slechts 4%). Alle woningen zijn gebouwd voor 1945. Ongeveer 26% van de woningen is koop, de rest is huur. De buurt heeft dus een mix van historische panden, voornamelijk in de huursector.