Driehoekstraat 30

De woning aan Driehoekstraat 30 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €625.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €848.143 in de buurt. De mediaanprijs in de Driehoekbuurt is €595.000, dus de vraagprijs zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een studio in de Jordaan, maar het energielabel F en het kleine oppervlak (40 m²) zijn punten om rekening mee te houden.

Energielabel F is onzuinig. In de Driehoekbuurt heeft 12,9% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in een oud pand uit 1879. Het is goed om te weten dat de meeste koopwoningen in de buurt een beter label hebben: 32,3% heeft label A en 25,8% label B.

In de Driehoekbuurt zijn in de meest recente cijfers 137 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de sfeer is levendig.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is het Westerpark, een van de grootste stadsparken van Amsterdam. Ook de Jordaan zelf heeft veel groene binnentuinen, maar die zijn niet altijd openbaar.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Amsterdam Centraal is het dichtstbijzijnde station, met verbindingen door het hele land.

In de Driehoekbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze studio mogelijk snel weg is.