Zuidoost, Duiven
Bekijk buurtDit appartement aan het Eilandplein in Duiven-Zuid voelt als een fijne, rustige thuisbasis. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €345.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Duiven, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Zuidoost is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Erg rustig en veder de bus om de hoek." De buurt telt veel gezinnen en oudere bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
De Jumbo ligt naast de deur, op nog geen 50 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Ook basisscholen zijn dichtbij: IKC Het Veer op twee straten verder en Montessori IKC De Groene Ring om de hoek. De gemeente Duiven biedt verder alle voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosman Rietbergen Makelaars.
Details van deze woning
Eilandplein 200, Duiven
Zeer goed · 1 bewoner
Erg rustig en veder de bus om de hoek
Gegevens uit Zuidoost
Gegevens uit Zuidoost
15 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Eilandplein 200, Duiven
De woning aan Eilandplein 200 in Duiven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€604.000) en ook onder de mediaan (€462.500). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de energielabel A en de rustige buurt is de prijs marktconform.
Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (89%). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,38 en noemt de buurt 'erg rustig'. Het aantal misdrijven is laag (71 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1345, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De Jumbo zit op 49 meter afstand. Andere supermarkten zoals PLUS (989 m) en Albert Heijn (1247 m) zijn ook op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: IKC Het Veer (157 m), Montessori IKC De Groene Ring (310 m) en Toermalijn (464 m).
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Een bewoner noemt dat 'de bus om de hoek' zit, wat duidt op een bushalte in de directe omgeving.
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €417.977 (over 22 verkochte woningen), met een gemiddelde looptijd van 30 dagen. De vraagprijs van dit appartement is lager dan de gemiddelde verkoopprijs, wat het een interessante optie maakt. Houd er rekening mee dat het om een kleiner appartement gaat dan de gemiddelde woning.
6 woningen in de buurt Zuidoost
