Verkocht onder voorbehoud
Zuidoost, Duiven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Melrose in Duiven ademt rust en ruimte. Met 159 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 741 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €519.000 is marktconform voor een tussenwoning in Duiven.
De buurt Zuidoost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'fijne leefomgeving' en waardeert de rust en de bushalte om de hoek. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Integraal Kind Centrum Het Klokhuis, dat om de hoek zit, of IKC Het Veer, twee straten verder. De gemeente Duiven biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosman Rietbergen Makelaars op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Melrose 56, Duiven
De vraagprijs van €519.000 ligt boven de mediaanprijs van €462.500 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €604.000. De woning is met 159 m² groter dan het buurtgemiddelde van 152 m², en het energielabel A is gunstig. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van een bushalte. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is gebruikelijk.
De tuin is maar liefst 741 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin, een terras, en misschien zelfs een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal Kind Centrum Het Klokhuis (op 281 meter) en IKC Het Veer (op 732 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg rustig en veder de bus om de hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.000 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Erg rustig en veder de bus om de hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.000 | €462.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.827 | – |
| Huurprijs | €1.240 p/m | €1.240 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Erg rustig en veder de bus om de hoek
De huizen een keer renovatie voor al de huizen waar ik woon
Vroeger was het fijner in de buurt, toen hadden we nog meer groen en een kinderboerderij. https://devergertduiven.nl/
De buurt is best veilig en mooi groen. Wel veel onkruid overal maar dat komen ze af en toe netjes weghalen. Ook is de bereikbaarheid goed en zijn er hier veel voorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.200 | €654.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.228 | – |
| Huurprijs | €1.052 p/m | €1.052 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Melrose 56, Duiven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
