Zuidoost, Duiven – “Fijn leefomgeving”

Zuidoost bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Duiven, in de wijk Duiven-Zuid De buurt heeft een totaal oppervlakte van 119 hectare, waarvan 116 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02260402. Het postcodegebied is 6922AA-6923AS.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als zeer goed met een score van 8.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Fijn leefomgeving'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuidoost telt 4.375 inwoners. Hiervan is 48,3% man en 51,5% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (33,9%). De overige leeftijden zijn 23,9% voor '65 jaar of ouder', 18,7% voor '25 tot 45 jaar', 12,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,3% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,6% is ongehuwd, 46,2% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 5,8% is verweduwd. 3.655 inwoners komen uit Nederland, 265 komen uit Europa en 455 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.005 huishoudens in Zuidoost. 30,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 35,4% huishoudens zonder kinderen en 33,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Zuidoost zijn er 3.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.500, wat €700 (2%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.200, wat €2.000 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuidoost zijn middelbaar opgeleid. 46,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,5% heeft HBO of WO en 21,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 4.375 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 2.888 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Zuidoost ontvangt 27% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 890 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuidoost zijn er 2.009 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 37% huurwoningen en 63% koopwoningen. Van de woningen is 63% in particulier bezit, 29% in handen van woningcorporaties en 8% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuidoost zijn 1990-2000 (68%) en 1980-1990 (28%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 3 woningen te koop in Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Juttepeer 13 door Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij). Afgelopen jaar zijn er 22 woningen verkocht in Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 30 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuidoost was afgelopen jaar €417.977. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €347.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.750.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Zuidoost. De meest recentelijke woning is Rottumstraat 27 aangeboden door ikwilhuren.nl. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuidoost was afgelopen jaar €1.240 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.

Energie

In Zuidoost zijn er 2.043 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (42%), B (35%) en A (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuidoost 2.720 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 3% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 70 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 95% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.