Verkocht onder voorbehoud
Vogelkwartier, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Eksterweg 136 in Apeldoorn is een instapklare woning voor wie met een klein budget een eigen plek zoekt. Met 50 m² woonoppervlak en bouwjaar 1971 is het een compacte woning in een rustige buurt. De vraagprijs van €225.000 is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, wat het een scherpe optie maakt. Vergelijk dit met andere appartementen in Apeldoorn om een goed beeld te krijgen.
Het Vogelkwartier is een groene, rustige wijk in Apeldoorn-Zuid. De buurt telt bijna 5.000 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de aanwezigheid van parken en plantsoenen zorgt voor een aangename leefomgeving. De buurt Vogelkwartier heeft een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Albert Heijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de PC Daltonschool Willem van Oranje, twee straten verder, of naar de Openbare Basisschool Rietendak. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eksterweg 136, Apeldoorn
Gegevens uit Vogelkwartier
Gegevens uit Vogelkwartier
33 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Eksterweg 136, Apeldoorn
De woning aan Eksterweg 136 in Apeldoorn heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in het Vogelkwartier (€374.600) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van €350.864. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €4.500 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.036, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een appartement uit 1971.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is ongeveer tien minuten fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handig.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (610 m) en Albert Heijn (719 m). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Christelijke Praktijkschool De Boog (229 m) en PC Daltonschool Willem van Oranje (427 m). Een park of plantsoen vind je op 400 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 257 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 5.000 inwoners. Het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen, zowel overdag als 's avonds.
Ja, met een vraagprijs van €225.000 is dit een van de goedkopere opties in het Vogelkwartier. De minimumprijs in de buurt is €270.000, dus dit appartement ligt daar nog onder. Houd wel rekening met de hogere energiekosten door label G. Een hypotheekadviseur kan je helpen met de financiering.
6 woningen in de buurt Vogelkwartier
