Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat in Arnhem is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar slim ingedeeld. Het gebouw uit 1981 staat in een levendige buurt, waar je zo de stad in loopt. De vraagprijs van €249.500 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Arnhem.
De Spijkerbuurt is een stedelijke wijk met veel jonge mensen en alleenstaanden. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, stedelijke omgeving zien. Bekijk ook de buurt Spijkerbuurt voor meer informatie.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek voor je boodschappen, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Jenaplan basisschool de Sterrenkring op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt twee straten verder. Ook de bibliotheek en het park zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Arnhem biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 11-1, Arnhem
Gegevens uit Spijkerbuurt
Gegevens uit Spijkerbuurt
49 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Emmastraat 11-1, Arnhem
De vraagprijs ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €478.357, maar dat komt doordat dit appartement met 45 m² kleiner is dan het gemiddelde van 129 m² in de Spijkerbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.335, wat neerkomt op €195.075 voor 45 m². De vraagprijs van €249.500 is dus hoger dan dat gemiddelde, maar wel inclusief de voordelen van een centrale locatie.
Het treinstation ligt op ongeveer 800 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de trein een goede optie voor reizen naar andere steden. Over buslijnen of specifieke bestemmingen zijn geen gegevens beschikbaar, maar de hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid van 4.789) wijst op een goed OV-netwerk.
De Spijkerbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 15% van de woningen is een eengezinswoning. Van alle woningen is 30% koop en 70% huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (81%), maar dit appartement uit 1981 is van latere datum. De buurt heeft een mix van oude en nieuwere bouw.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 449 meter, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (voortgezet onderwijs) ligt op 325 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de Hugo de Grootschool en Montessorischool De Binnenstad binnen tien minuten lopen.
In de CBS-data over de buurt worden 463 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.
In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 20% label B, 20% label C en 40% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1981 is, is het label waarschijnlijk niet heel zuinig, maar zonder exacte gegevens kun je dat het best navragen bij de verkopende makelaar.
6 woningen in de buurt Spijkerbuurt
