Verkocht onder voorbehoud
Spijkerbuurt, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Emmastraat in Arnhem ademt de sfeer van een negentiende-eeuws herenhuis. Met 179 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €629.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
De Spijkerbuurt is een dichtbebouwde, zeer stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Spijkerbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een centrumstedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 226 meter. Ook de Albert Heijn op 500 meter is goed beloopbaar. Ouders kunnen hun kinderen naar de Jenaplan basisschool de Sterrenkring brengen, op 426 meter afstand, of naar de Hugo de Grootschool op 539 meter. Het Stedelijk Gymnasium Arnhem ligt om de hoek. De gemeente Arnhem biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Willemsen Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Emmastraat 8, Arnhem
De vraagprijs ligt 49% boven het buurtgemiddelde van €421.173. Dat is fors, maar het appartement is met 179 m² ook 88% groter dan het gemiddelde in de Spijkerbuurt (95 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.514 lager dan het buurtgemiddelde van €4.810. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is relatief gunstig.
De Spijkerbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 800 meter. De buurt heeft een levendig karakter, maar ook relatief veel geregistreerde misdrijven (463 in totaal). Het is een typische binnenstedelijke wijk.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels C en lager komen in de buurt veel voor: 47,1% van de woningen heeft label C en 23,5% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1883).
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Jenaplan basisschool de Sterrenkring op 426 meter. Ook de Hugo de Grootschool (539 meter) en Montessorischool De Binnenstad (659 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs ligt het Stedelijk Gymnasium Arnhem op 341 meter.
De oppervlakte van 179 m² is groot, dus er is waarschijnlijk ruimte voor meerdere slaapkamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.686 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.842 p/m | €1.475 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is dicht bij de stad, erg handig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.485 | €340.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.596 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.413 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Emmastraat 8, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
