Buurt in Arnhem
Spijkerbuurt bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Arnhem, in de wijk Spijkerkwartier De buurt heeft een totaal oppervlakte van 24 hectare, waarvan 24 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02020211. Het postcodegebied is 6828CJ-6828JG.
Spijkerbuurt telt 3.390 inwoners. Hiervan is 52,9% man en 47,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,4%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '15 tot 25 jaar', 20,4% voor '45 tot 65 jaar', 6,8% voor '65 jaar of ouder' en 4,7% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 78,9% is ongehuwd, 13,3% is gehuwd, 6,8% is gescheiden en 1,0% is verweduwd. 2.245 inwoners komen uit Nederland, 450 komen uit Europa en 695 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.520 huishoudens in Spijkerbuurt. 76,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,3% huishoudens zonder kinderen en 8,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Spijkerbuurt zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.900, wat €4.500 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €500 (2%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Spijkerbuurt zijn middelbaar opgeleid. 47,6% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 39,7% heeft HBO of WO en 12,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.390 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 2.339 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Spijkerbuurt ontvangt 15% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 190 personen ontvangen deze uitkering.
In Spijkerbuurt zijn er 1.585 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spijkerbuurt zijn 1700-1900 (48%) en 1980-1990 (13%).
Momenteel staan er 30 woningen te koop in Spijkerbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Spijkerstraat 148-1 door BMV Makelaars. Afgelopen jaar zijn er 49 woningen verkocht in Spijkerbuurt. Een woning werd gemiddeld in 80 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spijkerbuurt was afgelopen jaar €397.306. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €336.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.579.
Er zijn 6 woningen te huur in Spijkerbuurt. De meest recentelijke woning is Poststraat 41 aangeboden door Blinq Makelaars op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 130 woningen verhuurd in Spijkerbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 25 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spijkerbuurt was afgelopen jaar €1.890 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €18 per maand.
In Spijkerbuurt zijn er 1.622 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (24%), C (22%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spijkerbuurt 2.310 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 13% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 2% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 71% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (83%).
Een koopwoning in Spijkerbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €390.556 (€4.097 per m²). Daarmee ligt het 25% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Spijkerbuurt kostte gemiddeld €1.647 per maand (€18 per m²). Dat is 22% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Spijkerbuurt telt 3.390 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (44%). Opvallend: 76% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Spijkerbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 0,8 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spijkerbuurt 35 koopwoningen en 10 huurwoningen. Een koopwoning staat hier gemiddeld 81 dagen te koop — relatief lang voor de huidige markt.
