Engelenkampstraat 72A

De vraagprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €356.242, maar het woonoppervlak van 192 m² is 59% groter dan het buurtgemiddelde van 121 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2503 adressen per km², wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn. Het centrum van Sittard is op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 20,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energiezuinigheid.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 653, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 km zijn er 20 supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde Albert Heijn op 161 meter. Ook zijn er 31 scholen binnen 5 km, met Jenaplanschool De Vlieger op 330 meter. Het station, parken en restaurants zijn ook dichtbij.

In de buurt Sittard-Centrum werden afgelopen periode 76 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 67 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.