Verkocht onder voorbehoud
Delftzicht, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Engelsestraat in Delft voelt als een eigen plek in de stad. Met 110 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan wat er in de buurt gemiddeld wordt verhuurd. Het bouwjaar 2005 betekent dat je niet te maken hebt met oude kozijnen of een verouderde indeling. De huurprijs van €2.000 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Kijk je naar andere appartementen in Delft, dan valt op dat het aanbod in deze prijsklasse beperkt is.
Delftzicht is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers: veel 25- tot 45-jarigen, een flink aantal 65-plussers, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Delftzicht heeft een stedelijk karakter, maar voelt door de ruime opzet toch wat dorps aan.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Aldi om de hoek (twee straten verder) of loop je vijf minuten naar de Jumbo. Voor de kinderen is de Delftse Montessorischool op tien minuten lopen, en het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: het Grotius Lyceum is om de hoek. De gemeente Delft biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Engelsestraat 53, Delft
Gegevens uit Delftzicht
Gegevens uit Delftzicht
34 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Engelsestraat 53, Delft
De vraagprijs van €2.000 ligt iets boven het gemiddelde van €1.860 voor huurwoningen in de buurt, maar het appartement is met 110 m² ook een stuk ruimer dan het gemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter (€18,18) is hoger dan het buurtgemiddelde van €15,90, dus je betaalt een premium voor de extra ruimte. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk die extra meters voor je zijn.
Delftzicht is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is hoog (zeer sterk stedelijk), maar de buurt oogt niet druk. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, dus ongeveer vijftien minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 300 meter, Jumbo op 570 meter, en AH to go op 590 meter. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Grotius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 330 meter en de Delftse Montessorischool (basisonderwijs) op 712 meter. Het station Delft ligt op 1,3 km.
In de buurt Delftzicht ligt de gemiddelde huurprijs voor een woning op €1.860 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 83 m². De prijzen variëren van €1.320 tot €2.400. Dit appartement is met €2.000 en 110 m² dus ruimer en duurder dan gemiddeld.
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in Delftzicht, waarvan deze er één is. In de afgelopen periode zijn er 32 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 28 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de doorlooptijd is niet extreem kort.
Het bouwjaar 2005 suggereert dat de woning redelijk modern is, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de isolatie of stookkosten.
6 woningen in de gemeente Delft
