Erasmusstraat 35

De vraagprijs van € 499.000 ligt precies op de mediaanprijs van de buurt (€ 499.500). Appartementen in de Zwolseweg worden gemiddeld voor € 496.933 verkocht, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement met 120 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m², maar dat verschil is klein.

Woningen in de Zwolseweg worden gemiddeld binnen 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar koopwoningen in deze buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% heeft label A. Zonder het specifieke label is het lastig om de energiekosten in te schatten.

Bewoners noemen dat er 's avonds wel eens hangjongeren of 'lugubere types' zijn, maar verder ervaren ze geen grote problemen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 63, wat voor een wijk met 2365 inwoners relatief laag is.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn en een Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school vlakbij. Het treinstation van Deventer is op 1,7 km afstand.

Vrielink Makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen. Het is gebruikelijk dat bij verkoop een energielabel verplicht is, dus het zal alsnog moeten worden geregeld.