Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 voelt als nieuwbouw, met een strakke indeling en energielabel A. Het is een rustige plek in de bruisende stad, waar je de drukte van Den Haag ervaart maar thuis tot rust komt. Met een vraagprijs van €425.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag, maar de moderne afwerking en het lage energieverbruik maken het een interessante optie.
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het noemt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. De wijk kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar buren elkaar kennen, zoals blijkt uit de buurtapp. Bekijk ook de buurt Leyenburg voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Lidl is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals WSKO Basisschool De Hofvilla, op tien minuten lopen. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Freek Fontein Makelaardij B.V. en Funda.
Details van deze woning
Escamplaan 894, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
78 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Escamplaan 894, 'S-Gravenhage
De woning aan Escamplaan 894 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324). Het appartement is echter modern (2020) met energielabel A, terwijl veel woningen in Leyenburg ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.928, wat bij 90 m² neerkomt op €353.520. De meerprijs is dus aanzienlijk, maar de nieuwbouwstatus en lage energiekosten kunnen dit rechtvaardigen.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een groot probleem is. Bewoners noemen 'parkeerproblemen' en 'parkeerdruk is groot'. Het is een aandachtspunt als je een auto hebt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoge stedelijkheidsgraad, wat de parkeerdruk verklaart.
Je vindt supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en het Zuiderpark vlakbij. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV. De buurt heeft een dorps karakter met goede winkels.
De buurt heeft 986 misdrijven op 17.045 inwoners, wat neerkomt op ongeveer 5,8 per 100 inwoners. Dat is relatief hoog, maar uit reviews blijkt dat bewoners elkaar waarschuwen via een buurtapp en over het algemeen tevreden zijn. Het is een multiculturele wijk waar men elkaar kent.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,8% van de woningen label A en 5,1% label A+. De meeste woningen hebben label C of lager. Dit appartement is dus een van de zuinigste in de wijk, wat lagere stookkosten betekent.
In Leyenburg is 53% van de woningen koop, de rest huur. Er staan 34 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €321.324. Dit appartement is met €425.000 een van de duurdere opties, maar ook een van de modernste.
6 woningen in de buurt Leyenburg
