Esdoornstraat 28

De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €499.500 in de Bomenbuurt. Met 100 m² en energielabel C is de prijs marktconform voor een appartement uit 1920 in deze populaire buurt.

De Bomenbuurt scoort gemiddeld een 8,7 uit 10 van bewoners. Ze noemen het een sfeervolle, voorzieningenrijke buurt met een leuke winkelstraat (Fahrenheit). Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt is zeer stedelijk met alles om de hoek.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (187 m) en PLUS (334 m). Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen 0,4 km. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,7 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouw-niveau. In de buurt heeft 31,4% van de koopwoningen label C, en 37,1% heeft een lager label (D of slechter).

Het appartement is gebouwd in 1920, wat typisch is voor de Bomenbuurt (77,1% van de woningen is van voor 1945). Een woning van deze leeftijd heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld kozijnen of installaties.

Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €566.076. De mediaanprijs is €499.500, dus dit appartement zit daar dichtbij. In het afgelopen jaar zijn 123 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 38 dagen.