Esschebaan 190
Omgeving Burghtweide, Oisterwijk
BuurtEen appartement op de vijfde verdieping in Oisterwijk
Dit appartement aan de Esschebaan 190 ligt in de buurt omg. Burghtweide, een rustige woonwijk in Oisterwijk. Met 465 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van 389.000 euro is marktconform voor een appartement van deze omvang, zeker gezien de appartementen in Oisterwijk op dit moment.
De woning zelf
Het appartement uit 1971 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het is gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. De inhoud is 389 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
De buurt omg. Burghtweide
De buurt omg. Burghtweide is een kleine, gezellige buurt waar alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo of Lidl iets verderop. Basisschool De Tovervogel ligt op vijf minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk H.N. De Thouars zit op twee kilometer, de apotheek op een kilometer. Buslijn 140 stopt op driehonderd meter bij de halte Weverstraat, en treinstation Oisterwijk ligt op ruim een kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, door spoorweglawaai 39 dB Lden en door vliegverkeer 27 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kroon Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esschebaan 190, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 389.000 euro. Voor een appartement van 112 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 3.473 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare appartementen in Oisterwijk. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning met deze oppervlakte en dit energielabel.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en twee badkamers. Het ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf woonlagen. De inhoud is 389 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je basisschool De Tovervogel op ongeveer 500 meter en een kinderdagverblijf op 500 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ruim een kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op ongeveer 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk zit op twee kilometer en de apotheek op een kilometer. Buslijn 140 stopt op driehonderd meter bij de halte Weverstraat.
Hoe is de buurt omg. Burghtweide om in te wonen?
De buurt omg. Burghtweide is een kleine, gezellige buurt met 465 inwoners, waarvan 47 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oisterwijk, Weverstraat op 278 meter, waar buslijn 140 stopt. Er zijn nog twee andere haltes van dezelfde lijn binnen 600 meter. Het treinstation Oisterwijk ligt op ongeveer 1,1 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De exacte frequenties en bestemmingen van de bus zijn niet vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag op dit adres. Ook het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico wordt verwacht.
