Pastoor van Beugenstraat 140
Omgeving Petrus Kerk, Oisterwijk
BuurtEen appartement in het hart van Oisterwijk
Dit appartement uit 2012 ligt in de buurt omg. Petrus Kerk, vlak bij het centrum van Oisterwijk. Met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van 489.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de appartementen in Oisterwijk hebben een gemiddelde vraagprijs die lager ligt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. Het bouwjaar is 2012, dus het is een relatief modern appartement. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De advertentie vermeldt deze details niet, dus het is lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling.
De buurt omg. Petrus Kerk
De buurt omg. Petrus Kerk is een levendige plek met ruim 1.000 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier letterlijk om de hoek doen: Nettorama zit op 49 meter afstand, en Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 600 meter te vinden. Voor schoolgaande kinderen is 2College Durendael op 289 meter, en basisscholen als De Groene Parel en De Nieuwe Linde liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Buslijn 140 stopt op 131 meter bij de halte Oisterwijk, Moergestelseweg, en het treinstation Oisterwijk ligt op 893 meter. De gemeente Oisterwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finesse Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pastoor van Beugenstraat 140, Oisterwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 489.000 euro voor een appartement van 88 vierkante meter, wat neerkomt op 5.557 euro per vierkante meter. Dit is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van appartementen in de buurt omg. Petrus Kerk. De prijs is berekend op basis van de BAG-registratie van het woonoppervlak. Het is aan jou om te beoordelen of de ligging en het energielabel dit prijsverschil rechtvaardigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Finesse Makelaardij B.V. vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Dit betekent dat je op basis van de advertentie geen volledig beeld krijgt van de indeling van de woning. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of de kwaliteit van de isolatie. Het is een feitelijke indicatie van de energieprestatie, gebaseerd op het bouwjaar en de kenmerken van de woning.
Hoe is de buurt omg. Petrus Kerk qua samenstelling en sfeer?
De buurt heeft ongeveer 1.005 inwoners, waarvan 47 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (56 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14 procent). Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De sfeer wordt omschreven als gezellig en gastvrij.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De supermarkt Nettorama ligt op 49 meter afstand, en Jumbo en Lidl zijn op ongeveer 600 meter te vinden. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder 2College Durendael op 289 meter en basisscholen zoals De Groene Parel op 598 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. Het treinstation Oisterwijk ligt op 893 meter, en buslijn 140 stopt op 131 meter.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 52 dB Lden en vliegverkeer 28 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en klimaatrisico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. Ze geven een beeld van de omgeving, niet van het gebouw zelf.
Is er een treinstation in de buurt en hoe ver is dat?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oisterwijk, op 893 meter afstand. Dat is op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waarvan de dichtstbijzijnde, Oisterwijk, Moergestelseweg, op 131 meter ligt en wordt bediend door buslijn 140. Hiermee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal als regionaal vervoer.
