Esther Vergeerstraat 89
Harga, Schiedam
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Harga
Dit appartement uit 2019 ligt in de wijk Harga, een buurt die met ruim 1.700 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Schiedam. Met een vraagprijs van €539.000 en een woonoppervlakte van 99 m² komt dat neer op €5.444 per vierkante meter, wat voor deze buurt aan de hoge kant is.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en hebt een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De VvE-bijdrage is €124,79 per maand.
Harga, een buurt met karakter
Harga is een buurt waar veel jonge gezinnen wonen: bijna een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners van de buurt Harga geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over de parkeergelegenheid en asociaal gedrag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, zoals Dirk op 861 meter en Boon's Markt op 908 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder Scholengemeenschap Spieringshoek op 456 meter. De huisartsenpraktijk Meyra zit op 940 meter en de apotheek op 633 meter. Met de tramhalte Station Nieuwland op 765 meter (lijnen 1, 3, 11 en 51) en het metrostation Schiedam Nieuwland op 847 meter (lijn B) ben je goed aangesloten op het OV. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €496.000 per 1 januari 2025. Daarmee ligt de vraagprijs 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 68% gestegen, van €296.000 naar €496.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast en overstroming. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Esther Vergeerstraat 89, Schiedam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is €539.000 en de woonoppervlakte is 99 m², wat neerkomt op €5.444 per vierkante meter. Deze prijs is gebaseerd op de opgave van de makelaar. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde van €496.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de derde verdieping en er is een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €496.000 per 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de waarde met 68% gestegen, van €296.000 naar €496.000. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Ook het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, zoals Dirk op 861 meter en Boon's Markt op 908 meter. Er zijn scholen binnen handbereik, waaronder Scholengemeenschap Spieringshoek op 456 meter. De huisartsenpraktijk Meyra zit op 940 meter en de apotheek op 633 meter.
Hoe is de buurt Harga?
Harga is een buurt met veel jonge gezinnen: bijna een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €124,79 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Is er een balkon?
Ja, het appartement heeft een balkon. Verder is de woning gelegen op de derde verdieping en heeft het energielabel A.
Statistieken van Harga
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kethel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
Statistieken van Kethel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Esther Vergeerstraat 89, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
