Boterstraat 42B
Binnenstad, Schiedam
BuurtEen appartement aan het water in de Binnenstad
Dit appartement aan de Boterstraat ligt in de Binnenstad van Schiedam, een buurt met een levendige sfeer. Met een vraagprijs van €495.000 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Schiedam. De prijs ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €395.250, wat het een prijzige optie maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met volledige vloerverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
De Binnenstad van Schiedam
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een stedelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!". Een andere bewoner noemt de buurt "gehorig" en merkt op dat de overlast is toegenomen. De buurt Binnenstad kent een hoog aantal misdrijven, met 349 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 100 meter, Coop op 245 meter en Dirk op 331 meter. Basisschool de Singel is op 517 meter, en huisartsenpraktijk Vivitas en Centrum Apotheek Schiedam zijn beide op loopafstand. De tram- en bushaltes Broersvest zijn op 184 meter met lijnen 1, 11, 51, 54 en 126. Treinstation Schiedam Centrum ligt op 727 meter. De gemeente Schiedam heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 93% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heerlijk Thuis B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boterstraat 42B, Schiedam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €395.250 in de Binnenstad. De mediaanprijs is €355.000, en de prijzen variëren van €224.000 tot €850.000. Met een oppervlakte van 103 m² komt dat neer op €4.806 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.429 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 379 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met volledige vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 34 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 100 meter, Coop op 245 meter en Dirk op 331 meter. Basisschool de Singel is op 517 meter. Huisartsenpraktijk Vivitas is op 318 meter en Centrum Apotheek Schiedam op 288 meter. De dichtstbijzijnde OV-halte is Schiedam, Broersvest op 179 meter met buslijn 826.
Wat is de sfeer in de Binnenstad van Schiedam?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt mag soms schoner maar top buurt!". Een ander noemt de buurt "gehorig" en merkt op dat de overlast is toegenomen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een stedelijk karakter.
