Europalaan 153

De woning aan Europalaan 153 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 is lager dan het gemiddelde van €397.000 in de buurt, maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per vierkante meter komt uit op €3.929, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.393 per m². De woning is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door de beperkte oppervlakte.

In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1300, wat neerkomt op ongeveer 7,3 misdrijven per 100 inwoners. Een bewoner geeft aan dat de buurt is veranderd en dat er overlast is van hangjongeren en hardrijders. Er is volgens de bewoner meer toezicht nodig.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (562 m) en Aldi (669 m). Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Antares (376 m) en Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc (602 m). Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt die verwaarloosd is' en wijst op overlast en leegstaande winkels. De buurt heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan een levendige maar soms onrustige omgeving.

In de buurt werden de afgelopen periode 8 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op een klein aantal transacties.