Verkocht onder voorbehoud
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Eyckenstein 78 in Vleuten voelt als een fijne, lichte plek. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum is een rustige nieuwbouwbuurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat." De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (469 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (594 meter). Ook een Dirk is op loopafstand (896 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Amadeus Lyceum (458 meter) en Kindcentrum Willibrord (701 meter) liggen dichtbij. Het treinstation is tien minuten lopen (1,4 km). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eyckenstein 78, Vleuten
Goed · 1 bewoner
Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij. Verder wordt er tussen de mensen die in deze wijk wonen niet veel gepraat.
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
Gegevens uit Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
24 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Eyckenstein 78, Vleuten
De woning aan Eyckenstein 78 in Vleuten heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€650.938). Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.864, terwijl het buurtgemiddelde €5.611 is. Het is dus marktconform geprijsd voor de oppervlakte.
De buurt wordt omschreven als een rustige nieuwbouwbuurt met een winkelcentrum, groot park en zwembad dichtbij. Bewoners geven aan dat er niet veel onderling contact is. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Het is een veilige buurt met 360 misdrijven per jaar op ruim 7.500 inwoners.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 54,5% van de woningen label A en 36,4% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (469 m), Albert Heijn (594 m) en Dirk (896 m). Ook zijn er scholen zoals het Amadeus Lyceum (458 m) en Kindcentrum Willibrord (701 m). Het treinstation ligt op 1,4 km en er is een park op 400 meter.
Het appartement is met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m² voor koopwoningen. De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 116 m². Dit appartement is dus compacter, wat past bij een lagere vraagprijs.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dit appartement staat nu te koop, maar de verkooptijd is nog niet bekend. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €620.563, wat dicht bij de vraagprijs van dit appartement ligt.
6 woningen in de buurt Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum
