10 uur geleden ontdekt
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Floresplein combineert vooroorlogse charme met een verrassend royale oppervlakte. Met 124 m² woonruimte is het aanzienlijk ruimer dan wat doorgaans in de buurt wordt aangeboden. Het energielabel B helpt de stookkosten beheersbaar te houden. De vraagprijs van €425.000 ligt 41% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de forse oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Groningen.
De buurt Indische buurt is een levendige, oude wijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.' Een ander noemt het een 'leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook PLUS, Jumbo, Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Karrepad, op loopafstand, of De Kleine Wereld. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia dichtbij. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Groningen biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarWij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Floresplein 28A, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
48 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Floresplein 28A, Groningen
De woning aan Floresplein 28A in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 41% boven het gemiddelde van €302.361 in de Indische buurt. Dat komt doordat dit appartement met 124 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per m² is met €3.427 juist lager dan het gemiddelde van €4.102 per m² in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de geboden ruimte.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,87 uit 10 reviews. Bewoners noemen de buurt 'veilig en ontspannen' en 'goed bereikbaar'. Er zijn 475 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. De sfeer wordt overwegend positief ervaren.
Het appartement heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 5,9% label A+. Label B is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1936.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 140 meter. Ook PLUS, Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen 600-615 meter te vinden. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat vaak samengaat met goede busverbindingen.
Het is een appartement uit 1936 met een woonoppervlak van 124 m². Het energielabel is B. De woning is te koop voor €425.000. Exacte details over kamers of indeling staan niet in de advertentie, maar de oppervlakte is fors voor een appartement in deze buurt.
6 woningen in de buurt Indische buurt
