Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDeze studio van 39 m² in een 19e-eeuws pand ademt historie. Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar de lage vraagprijs van €200.000 maakt het een betaalbare optie. Vergeleken met andere studios in Groningen is de prijs scherp: 31% onder het buurtgemiddelde van €289.250.
De Indische buurt is een oude wijk met een mix van bewoners. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." De buurt Indische buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo of Aldi, beide op 159 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit op loopafstand, net als het Gomarus College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarWij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Tweede Hunzestraat 16, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Tweede Hunzestraat 16, Groningen
De woning aan Tweede Hunzestraat 16 in Groningen heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €289.250. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €293.229, maar die woningen zijn gemiddeld 80 m². Deze studio is met 39 m² kleiner, dus de prijs per m² (€5.128) ligt boven het buurtgemiddelde van €3.671. De prijs is marktconform voor een kleine woning met energielabel F.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager.
De buurt krijgt van bewoners een 7,87. Een bewoner noemt het 'veilig en ontspannen'. Er zijn 475 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal zegt niets over jouw straat. De sfeer wordt als gemêleerd en levendig omschreven.
Ja, supermarkten als Jumbo en Aldi zitten op 159 meter, Albert Heijn op 366 meter. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op loopafstand. Het treinstation is 1,3 km verderop. Ook een park of plantsoen is dichtbij (0,2 km).
Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde vraagprijs is €289.250, de mediaan €254.500. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, kun je snel reageren.
Met een prijs van €200.000 is deze studio betaalbaar voor veel starters. De oppervlakte van 39 m² is compact, maar voldoende voor één persoon. Houd rekening met hoge energiekosten door label F. De buurt is populair onder jongeren en studenten.
6 woningen in de buurt Indische buurt
