Verkocht onder voorbehoud
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arubastraat voelt als een fijne, rustige plek midden in de stad. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €325.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is energiezuinig en heeft een eigen tuin. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen voor een idee van het aanbod.
De Indische buurt is een oude wijk met een mix van bewoners. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "veilig en ontspannen, met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Indische buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit op 96 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen is er basisschool Openbare Basisschool Karrepad op loopafstand, en voortgezet onderwijs zoals CSG Wessel Gansfort is twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NAMACO Groningen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arubastraat 22, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
46 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Arubastraat 22, Groningen
De woning aan Arubastraat 22 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €325.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Indische buurt (€293.229) en ook boven de mediaan (€254.500). Wel is het een tussenwoning met energielabel A, wat zeldzaam is in de buurt (slechts 22,2% heeft label A). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.671, dus voor 87 m² zou dat €319.377 zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is energiezuinig en heeft een perceel van 85 m².
De Indische buurt is een oude, gevarieerde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87. Ze noemen het veilig, ontspannen en goed bereikbaar, met veel natuur. Er zijn ook kritische geluiden: een bewoner spreekt van een 'achterstandswijk' met een laag gemiddeld inkomen. Het is dus een buurt met contrasten.
De woning ligt in de Indische buurt in Groningen, op 1,3 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5189 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Karrepad op 429 meter. Ook is er CSG Wessel Gansfort (voortgezet onderwijs) op 579 meter. Andere basisscholen zoals St. Franciscus (791 m) en De Kleine Wereld (1,3 km) zijn ook in de buurt.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Indische buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €289.250, met een minimum van €195.000 en een maximum van €400.000. De gemiddelde oppervlakte is 80 m². Er zijn in de afgelopen periode 50 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de Indische buurt heeft slechts 22,2% van de woningen label A, en 11,1% heeft label A+. De meeste woningen (66,7%) hebben label D of lager. Met label A kun je rekenen op lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
6 woningen in de buurt Indische buurt
