Floris Arntzeniusplein 8

De woning aan Floris Arntzeniusplein 8 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €995.000 ligt 30% boven het gemiddelde van €765.900 in de buurt. Het appartement is met 173 m² echter 40% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is ongeveer €5.750, wat hoger is dan het gemiddelde van €5.602 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

De buurt Uilennest is rustig en groen, met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen, maar het aandeel 65-plussers is met 590 van de 2.335 inwoners relatief hoog.

Ja, op loopafstand (500 meter) zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Ekoplaza en Hoogvliet zijn op 1 km of iets verder. Basisscholen zoals Essesteijn en Kindcentrum Cascade liggen op ruim 2 km, evenals scholen voor voortgezet onderwijs.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.994, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-voorzieningen, maar exacte bus- of tramlijnen worden niet genoemd.

In de buurt stonden afgelopen periode 21 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.