Burgenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de Floris Burgwal 75 ligt in een groene, rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Met 142 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning uit 1982 is onderdeel van een kleinschalig complex. Met een vraagprijs van €485.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Capelle aan den IJssel, maar het is een flink appartement.
De Burgenbuurt wordt omschreven als een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig." De buurt Burgenbuurt telt zo'n 1455 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een buurt waar je elkaar kent en de boel netjes wordt bijgehouden.
's Ochtends haal je brood bij de MCD om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisschool Het Baken, die naast de deur ligt, of naar De Contrabas, ook vlakbij. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar het voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Capelle aan den IJssel heeft alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Floris Burgwal 75, Capelle Aan Den Ijssel
Uitstekend · 1 bewoner
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gegevens uit Burgenbuurt
Gegevens uit Burgenbuurt
47 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Floris Burgwal 75, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €406.000, maar het appartement is met 142 m² ook 27% groter dan gemiddeld (112 m²). De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus je betaalt een premium voor de extra ruimte. Of het de vraagprijs waard is, hangt af van hoe belangrijk die vierkante meters voor je zijn.
Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €345.000 tot €560.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.737. In de afgelopen periode zijn er 19 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €388.684 en een gemiddelde looptijd van 68 dagen.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Labels A en B zijn zuinig, dus de kans is groot dat dit appartement een gunstig label heeft, maar check dit bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen. De bus rijdt ook door de wijk, zoals bewoners aangeven.
Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. Een park of plantsoen is op 0,3 km, een huisartsenpraktijk op 0,7 km, en een restaurant op 0,6 km. De bibliotheek is wat verder (3,1 km). Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 37, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt wordt door bewoners als rustig en netjes omschreven. Voor een precies beeld kun je de veiligheidscijfers van de gemeente raadplegen.
6 woningen in de buurt Burgenbuurt
