Verkocht onder voorbehoud
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fluitstraat in Rotterdam-Oud Mathenesse is een fijne plek voor wie houdt van een levendige stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een buurt die volop in beweging is. De vraagprijs van €235.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een buurt met karakter, waar bewoners al jaren wonen. Een bewoner zegt: 'Ik woon hier al 34 jaar, blij hier wonen.' Een ander vult aan: 'Ik woon hier al vanaf 1997. En tuurlijk gaat de buurt achteruit, maar zolang wij ons veilig voelen, blijven we hier wonen.' De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Oud Mathenesse is dichtbevolkt en stedelijk.
In de straat vind je om de hoek een Dirk voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Voor de kleintjes is basisschool OBS Mathenesse op loopafstand, en ook de Prinses Margrietschool is dichtbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis.
Details van deze woning
Fluitstraat 11B, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
73 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Fluitstraat 11B, Rotterdam
De woning aan Fluitstraat 11B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €235.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€261.728) en ook onder de mediaan (€249.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 53 m² met energielabel C. Houd er rekening mee dat de woning uit 1950 komt en dat het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen, al zijn er zorgen over zwerfvuil en parkeeroverlast. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt zich nog steeds veilig te voelen. Het aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Mathenesse ligt op 209 meter, en de Prinses Margrietschool op 584 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Auris Hildernisseschool) op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is Experience College op 472 meter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 57,7% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Op loopafstand vind je een Dirk (316 meter) en een Lidl (439 meter). Ook is er een AH to go op 974 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Met een prijs van €235.000 en een oppervlakte van 53 m² is dit appartement een betaalbare optie voor een starter. De woning is wel uit 1950, dus er kan onderhoud nodig zijn. Het energielabel C is redelijk. In de buurt worden veel woningen verkocht aan starters en kleine huishoudens.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
