Brigantijnstraat 57B
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Mathenesse
Aan de Brigantijnstraat 57B in Rotterdam staat dit appartement uit 1950 te koop voor 275.000 euro. Het is een woning in de wijk Delfshaven, in de buurt Oud Mathenesse. Met een vraagprijs van 4.741 euro per vierkante meter ligt die iets boven het gemiddelde van 4.203 euro per m² in de buurt, maar de prijs is marktconform voor een appartement in deze omgeving. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, waardoor je die informatie zelf moet opzoeken. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, en dit exemplaar valt op door zijn ligging op de tweede woonlaag.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de inhoud 193 kubieke meter en is de woning voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 58 vierkante meter opgeeft.
De buurt Oud Mathenesse
Met ruim 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een levendige buurt in Delfshaven. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voel me nog steeds veilig", terwijl een ander opmerkt dat de buurt "aan het verpauperen" is, met glasscherven en losliggende tegels. Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, en de buurt Oud Mathenesse heeft duidelijk zowel troeven als aandachtspunten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 314 meter of Lidl op 515 meter. Basisschool OBS Mathenesse zit op 65 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing is 265 meter verderop. De BENU Apotheek Oud Mathenesse ligt om de hoek op 201 meter. De bushaltes Franselaan en Tjalklaan zijn beide binnen 150 meter, met lijnen 3 en 38. Treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie gebruik wil maken van het openbaar vervoer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij. De advertentie is recent geplaatst, op 24 juni 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brigantijnstraat 57B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een appartement van 58 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.741 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op 4.203 euro, dus dit appartement zit daar iets boven. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 300.420 euro, maar dat is inclusief andere woningtypen. De vraagprijs is marktconform voor een appartement in Oud Mathenesse.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 193 kubieke meter en de woning is voorzien van een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 vierkante meter, terwijl de makelaar 58 vierkante meter opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1950, dus vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd als een factor. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau. Het betekent dat je in de buurt van de Franselaan mogelijk verkeersgeluid kunt horen, maar de mate waarin hangt af van de exacte ligging en de gevelisolatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dirk op 314 meter en Lidl op 515 meter voor je boodschappen. Basisschool OBS Mathenesse zit op 65 meter, en de huisartsenpraktijk Jainandunsing is 265 meter verderop. De BENU Apotheek Oud Mathenesse ligt op 201 meter. Voor het openbaar vervoer zijn de bushaltes Franselaan en Tjalklaan binnen 150 meter, met lijnen 3 en 38. Treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse om in te wonen?
Oud Mathenesse heeft ruim 7.000 inwoners en is een levendige buurt in Delfshaven. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt zich veilig te voelen, terwijl een ander wijst op verpaupering met glasscherven en losliggende tegels. De buurt heeft zowel positieve als negatieve kanten, en het is aan jou om te bepalen of het bij je past.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Zonder dit label is het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de woning is uit 1950, wat vaak hogere stookkosten betekent.
