Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Forellendaal in Den Haag ligt in een rustige, groene buurt. Het is een fijne plek voor wie van een beetje ruimte om zich heen houdt. Met een woonoppervlak van 70 m² en energielabel C is het een betaalbare optie in een stad waar de gemiddelde vraagprijs hoog ligt. De vraagprijs van €257.500 is dan ook scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De buurt Kraayenstein en Vroondaal wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de rust. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het een "Leuke rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,76. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een doorsnee inkomensniveau. De buurt Kraayenstein en Vroondaal heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: om de hoek zit een Hoogvliet, op nog geen 100 meter. Ook een Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de omgeving, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op ongeveer 2,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 2 ARE Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Forellendaal 708, 'S-Gravenhage
Goed · 2 bewoners
Zeer goed. Mijn buurt ligt mooi in het groen en is best wel schoon.
Leuke rustige buurt soms zie je psychos maar dat hoort er bij
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
Gegevens uit Kraayenstein en Vroondaal
44 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Forellendaal 708, 'S-Gravenhage
De woning aan Forellendaal 708 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €257.500 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.063.008) en ook lager dan de mediaan (€865.000). Dit komt doordat het appartement met 70 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien het aanbod in de buurt is dit een scherpe prijs voor een instapklare woning.
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, groen en schoon. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De stedelijkheidsgraad is 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen. Er zijn 27 koopwoningen beschikbaar in de buurt, wat aangeeft dat er enige doorstroming is.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1976). In de buurt heeft 44,8% van de woningen energielabel A+ en 27,6% label A, dus label C is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt.
Ja, er is een Hoogvliet op slechts 96 meter afstand, dus om de hoek. Ook een Albert Heijn op 562 meter en een SPAR express op 641 meter zijn op loopafstand. Voor grotere boodschappen kun je ook terecht bij de Lidl op 1 km afstand.
De buurt is wel goed bereikbaar met de auto.
Er zijn diverse basisscholen op 2,5 tot 3 km afstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 2,9 km. De afstanden zijn iets groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en schoon is, wat positief is. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door een bezoek.
6 woningen in de buurt Kraayenstein en Vroondaal
